西宮市で不動産売却する時の【契約不適合責任】と売主の責任とは？
2021/04/10
売主の責任と事前の対応不動産を売るときに、「売却する前に補修や修繕を行うべきかどうか」を気にする人は多いのではないでしょうか？今回は、補修することで免れる可能性がある契約不適合責任について…
西宮市で不動産売却した時【確定申告】に必要書類や手続きとは？
2021/04/09
確定申告に必要な書類や手続きとは家を売ったときには、必ず確定申告を行いましょう。厳密には、売却益が出た場合には確定申告を行う義務がありますが、売却益が出ていない場合には確定申告を行わなくて…
西宮市で不動産売却する時「専任媒介契約」のメリットとデメリット
2021/04/08
「専任媒介契約」のメリット・デメリット不動産売却に興味をお持ちの方は「媒介契約」という言葉を耳にしたことがある人も多いのではないでしょうか？不動産の売買を行う際には、契約成立に向けた業務を…
西宮市で不動産売却を依頼する時の最も選ばれている媒介契約の種類とは？
2021/04/06
最も選ばれている媒介契約の種類は、何なのか？不動産売却に興味をお持ちの方は「媒介契約」という言葉を耳にしたことがある人も多いのではないでしょうか？不動産の売買を行う際には、契約成立に向けた…
西宮市で【不動産買取】という手段をとる場合のメリット・デメリットとは
2021/04/05
仲介との違いとはブランド品や自動車を売るときの選択肢として、「買取」という言葉には馴染みがある方もいるのではないでしょうか。ですが、不動産においてはあまり一般的な方法ではありません。今回は…
西宮市で【不動産買取】が適切な場合、仲介との違いについて説明します！
2021/04/04
買取が適切な場合と仲介の方が適切な場合不動産を売るときの手段として「買取」があります。【不動産買取という手段】買取が適切な状況とは？あまり一般的な売却手段ではないため、「仲介とどう違うの？…
西宮市で不動産売却する時の【基本の流れ】不動産を売り出す前にやるべきこと
2021/04/03
売り出す前にやるべきこと不動産をいざ売るとなると、「何から手を付ければよいか？」「いくらで売れるか？」「ローンの残債はどう返せばよいか？」など様々な疑問が出てくるものです。そうした疑問にお…
西宮市で住み替え先選びにおける【4つの着目点】大事なポイントとは？
2021/04/02
大事なポイントを４つご紹介住み替え先を選ぶ際に、どのような点に着目したら良いのか解説します。■資産価値の落ちにくい住まいを探す資産価値が落ちにくいというのは、次の買い手がすぐ見つかり高値で売…
西宮市で家を売って損失が出たときに使える税金の特例をご紹介します。
2021/04/01
税金を安く抑える方法は、家を売ったとき、必ずしも利益が出るというわけではりません。購入金額よりも売値が低くなり、売却損が出てしまったとしても、特例を利用することで税金を安く抑えることができ…
西宮市で家を売って、利益が出た時にかかる税金とは？
2021/03/30
家を売って、利益が出たら税金がかかります。戸建てなどの家を売却する際には、さまざまな税金がかかります。家を売却した際にかかる税金は、利益が出るかどうかによって大きく変わります。売却して利益…
