西宮市でマンションを売却する時に管理費や積立修繕金は、どうなるの?
2021/02/01
売却の時に管理費や積立修繕金は、返金される?
マンション売却時にいつまで払うの?
マンションを所有されている方は「管理費」や「修繕積立金」を毎月支払う必要がありますが、マンションを売却する場合、今までに支払った金額は返金されるのか疑問に思う方は多いのではないでしょうか。また、マンション売却を検討する際、管理費はいつまで支払えば良いのか、というところも気になりますよね。
結論から言いますと、一度支払った「管理費」や「修繕積立金」は、戻ってくることはありません。積立と言うと積立預金や積立保険の様になんとなく返ってきそうな感じですが、マンションの維持・管理に使われるお金になりますので返ってくることは、ございません。
また、いつまで払うのか?
これに関しましては、売却が決まって、引渡する日までという事になります。マンションを売りに出して、購入希望者が見つかり、契約を結び、あとは、引渡を待つばかりという状態になたとします。最終の決済で、ほとんどの場合は、銀行に売主・買主が集まって、お金の清算をすると思います。その時に日割清算します。実際には、何月何日と決まっても「管理費」や「修繕積立金」は、通常は、口座振替になっていますので決済日を決定してもその日に引き落としを止めるのは、難しい為、引渡日で清算しても翌月も引き落としされてしまう事が多いので、日割清算+1ヶ月分で清算する事が多いです。
弊社では、マンションのご売却のお手伝いも喜んでさせて頂きます。お引渡しの面倒な手続きもしっかりサポートさせて頂きますので安心してお任せ下さい。ご連絡、お待ちしております。
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