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西宮市で不動産売却査定・税金・権利関係は、その道のプロに相談しよう

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西宮市で不動産売却査定・税金・権利関係は、その道のプロに相談しよう

西宮市で不動産売却査定・税金・権利関係は、その道のプロに相談しよう

2021/03/04

【不動産の活用法】その道のプロに相談しよう

不動産売却査定・税金・権利関係は、誰に聞くのがいいのか?

 

不動産売却の際に、誰に何を相談すればよいのかと悩まれる方は、いらっしゃいませんか。

不動産売却を、「物件の査定」、「税金」、「権利関係」に分けて、それぞれの分野のプロに相談するのが最適な方法です。

 

【物件の査定に関する相談は、誰に?】

物件の査定とは、家や建物、土地がいくらになるかを算出することです。

広さや大きさ、その街や住所の土地価格相場や人気度、建物の築年数などから計算をしていきます。

 

● 不動産売却のプロである不動産会社

不動産会社の営業には、宅地建物取引士(旧称「宅地建物取引主任者」、略称「宅建」)という、国家資格者が従事者5人に1人以上の割合でいることが宅地建物取引業法にて義務付けられています。

 

宅建は不動産を査定する際に必要な知識を持つ印なので、不動産会社は不動産売却のプロなのです。

基本的に査定は無料でしてもらえます。不動産会社を通して売買取引をする際は、査定は必ず依頼することになります。

 

● 不動産の正確な価値を知るなら不動産鑑定士

不動産業者の査定は、間違ってはいないのですが、商売でやっているものなので多少主観が入ったものになりがちです。より法律に基づいたドライな査定をしたい場合は、不動産鑑定士に依頼をします。

 

【税金に関する相談の場合は税理士に】

 

● もし、土地の売却で利益を得た場合、確定申告時にそれは譲渡所得とされ、所得税と住民税がかかります。場合によってはこれがとんでもない金額になることがあります。

 

そのような見通しがあるのならば、確定申告を行う前にあらかじめ税理士への相談をしておくとよいでしょう。控除制度を利用することで節税ができます。税理士は税理士法に基づく国家資格です。

 

【売買における権利に関する相談は司法書士に】

 

● 不動産の売買には、相続や譲渡など権利関係が大きく関与することが多いです。権利に関する相談は、司法書士に依頼しましょう。

 

司法書士は司法書士法に基づく国家資格者です。法律の専門家で、登記・供託の代理、裁判所・検察庁・法務局等に提出する書類の作成提出などを行うことができます。

所有権移転や抵当権抹消登記等の手続きの際など、相談するとよいでしょう

 

弊社では、不動産売却の査定だけでなく、税理士や司法書士のご紹介もさせて頂いております。

総合的にお客様をサポートさせて頂きますので、お気軽にご相談下さい。

ご連絡、お待ちしております。

 

【対応地域】
西宮市相生町
西宮市青木町
西宮市上鳴尾町
西宮市朝凪町
西宮市芦原町
西宮市愛宕山
西宮市荒戎町
西宮市荒木町
西宮市池田町
西宮市池開町
西宮市石在町
西宮市石刎町
西宮市泉町
西宮市一ケ谷町
西宮市市庭町
西宮市一里山町
西宮市今在家町
西宮市今津曙町
西宮市今津上野町
西宮市今津大東町
西宮市今津久寿川町
西宮市今津社前町
西宮市今津巽町
西宮市今津出在家町
西宮市今津西浜町
西宮市今津野田町
西宮市今津二葉町
西宮市今津真砂町
西宮市今津水波町
西宮市今津港町
西宮市今津山中町
西宮市上ケ原一番町
西宮市上ケ原二番町
西宮市上ケ原三番町
西宮市上ケ原四番町
西宮市上ケ原五番町
西宮市上ケ原六番町
西宮市上ケ原七番町
西宮市上ケ原八番町
西宮市上ケ原九番町
西宮市上ケ原十番町
西宮市上ケ原山田町
西宮市上ケ原山手町
西宮市上田中町
西宮市上田西町
西宮市上田東町
西宮市江上町
西宮市枝川町
西宮市老松町
西宮市大井手町
西宮市大島町
西宮市大谷町
西宮市大畑町
西宮市大浜町
西宮市大森町
西宮市大屋町
西宮市岡田山
西宮市奥畑
西宮市御茶家所町
西宮市学文殿町
西宮市神楽町
西宮市笠屋町
西宮市霞町
西宮市甲山町
西宮市上大市
西宮市神垣町
西宮市上甲子園
西宮市上甲東園
西宮市神園町
西宮市上之町
西宮市上葭原町
西宮市柏堂町
西宮市柏堂西町
西宮市川添町
西宮市川西町
西宮市河原町
西宮市川東町
西宮市瓦林町
西宮市神呪町
西宮市神原
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西宮市木津山町
西宮市北口町
西宮市北昭和町
西宮市北名次町
西宮市北山町
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西宮市久保町
西宮市熊野町
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西宮市鞍掛町
西宮市苦楽園一番町
西宮市苦楽園二番町
西宮市苦楽園三番町
西宮市苦楽園四番町
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西宮市苦楽園六番町
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西宮市甲子園四番町
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西宮市甲子園九番町
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西宮市甲子園浦風町
西宮市甲子園口
西宮市甲子園口北町
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西宮市甲子園町
西宮市甲子園浜
西宮市甲子園浜田町
西宮市甲子園春風町
西宮市甲子園三保町
西宮市甲子園六石町
西宮市甲東園
西宮市甲風園
西宮市郷免町
西宮市甲陽園山王町
西宮市甲陽園西山町
西宮市甲陽園東山町
西宮市甲陽園日之出町
西宮市甲陽園本庄町
西宮市甲陽園目神山町
西宮市甲陽園若江町
西宮市甑岩町
西宮市越水
西宮市越水町
西宮市小曽根町
西宮市寿町
西宮市小松北町
西宮市小松町
西宮市小松西町
西宮市小松東町
西宮市小松南町
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西宮市桜谷町
西宮市桜町
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西宮市里中町
西宮市産所町
西宮市獅子ケ口町
西宮市清水町
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西宮市下大市東町
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西宮市鷲林寺町
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西宮市高木東町
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西宮市田近野町
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西宮市建石町
西宮市田中町
西宮市段上町
西宮市千歳町
西宮市津田町
西宮市堤町
西宮市津門綾羽町
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西宮市津門稲荷町
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西宮市津門大塚町
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西宮市戸田町
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西宮市中須佐町
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西宮市中屋町
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西宮市鳴尾町
西宮市鳴尾浜
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西宮市仁川五ケ山町
西宮市仁川町
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